Что лучше - квартира или дом?

Приняв решение о необходимости приобретения недвижимости возникает вопрос – чему отдать предпочтение квартире или дому. Какое решение вы сделаете, зависит только от ваших предпочтений, тем не менее есть ряд преимуществ и недостатков у каждого вида недвижимости.

Преимущества и недостатки проживания в квартире

Плюсы квартиры

Развитая инфраструктура, имеет большое значение для семей с детьми и тех, кому важна доступность торговых центров, кино, развлекательных заведений. Это может стать решающим фактором при выборе недвижимости.

Наличие управляющей компания, которая решает задачи по содержанию и эксплуатации жилья. При проживании в доме необходимо будет взять заботы на себя.

Более низкая цена квартиры. Не придется выкупать земельный участок, расположенный под домом, отсюда и экономия.

Готовые коммуникации, которыми обеспечена квартира: электричество, газ, центральная система водоснабжения, водоотведения и отопления.

Выгодное содержание: коммунальные платежи, налоги. Например, отопление дома в зимний период будет гораздо выше, чем в квартире той же площади.

Простота сделки купли-продажи обусловлена отсутствием необходимости оформления в собственность земельного участка под домом.

Минимальный риск грабежа, подтвержденный статистикой. Безопасность частного дома – дорогое удовольствие, а квартира для грабителей более трудная цель из-за наличия соседей, домофонов и камер наружного наблюдения управляющей компаний.

Минусы квартиры

Ограниченная площадь, в том числе в отношении места парковки авто и хранения крупногабаритных вещей.

Отсутствие возможности создания индивидуальной планировки. Если строить дом под заказ, то можно учесть пожелания в части расположения комнат и других помещений. Однако современные технологии и стремление застройщиков предложить удобные варианты планировки нивелируют данный недостаток.

Наличие соседей многими воспринимается как минус. Тишина или возможность пошуметь с друзьями не доступна в любое время при проживании в квартире.

Экологическая обстановка может рассматриваться как негативный фактор, если речь идет о жизни в доме за пределами города.

Преимущества и недостатки проживания в доме

Плюсы жизни в доме

Большая площадь позволяет выделить место под кабинет, детскую, гардеробную.

Наличие личного земельного участка. Можно построить гараж, развести сад, сделать бассейн, место отдыха для всей семьи, что не доступно в условиях городской инфраструктуры.

Тишину, уединение и свежий воздух многие считают основными преимуществами загородных жилых домов.

Минусы жизни в доме

Обязательно наличие личного авто для комфортной жизни за пределами города. А это дополнительные расходы, которые будут более заметны, если недвижимость приобретается в ипотеку.

Необходимость самостоятельно поддерживать работоспособность коммуникаций и инфраструктуру дома: расчистка снега зимой, уборка окружающей территории, ремонт водопровода и прочее. При проживании в квартире вы перекладываете обязанности на коммунальные службы.

Ремонт дома потребует больших затрат, чем ремонт квартиры, необходимо дополнительно вложиться в наладку инженерных и коммуникационных сетей, утеплительные материалы и т.п.

Принимая решение о приобретении недвижимости, главное помнить, что грамотное комплексное предложение от застройщика поможет нивелировать, либо полностью исключить минусы и выбрать квартиру в Красноярске в районе с развитой инфраструктурой и всеми удобствами, необходимыми для комфортного проживания.