Что такое европланировка? Плюсы и минусы

Европейское мышление уже не первое десятилетие шагает по нашей стране. Начиналось все безобидно – кафе и рестораны западного образца, обилие импортных фильмов и музыкальных произведений. Сейчас дело дошло до европланировок в квартирах. Если еще 10 лет назад это «архитектурное решение» было не очень популярно среди отечественных застройщиков и потребителей, то сейчас в крупных городах такое жилье охватывает чуть ли не 10-20% рынка, серьезная цифра!

Что такое европланировка

Если сказать просто, то это квартира, в которой гостиная объединена с кухней, при этом есть отдельные:

• туалеты и ванные комнаты;
• спальни (иногда целых две, а то и три);
• в некоторых случаях кладовки.

Казалось бы, похоже на студию, но разница существенная.

Дело в том, что привычная отечественному потребителю студия с кухней, совмещенной с гостиной – единственное жилое помещение, других комнат, предназначены для проживания, такая планировка квартиры не предусматривает. Еврорешение же включает в себя приличную жилую площадь, то есть дело не ограничивается гостиной-кухней. Тонкость в том, что европейцы при создании таких проектов подразумевают, что остальные комнаты будут спальнями, то есть никаких кабинетов, библиотек и пр.

В зависимости от количества этих дополнительных спален, квартиры с европланировкой делятся на:

• евродвушки (гостиная-кухня + еще одна комната);
• евротрешки (+ две комнаты).

В элитном ценовом сегменте есть предложения квартир по 5-6 комнат в классической планировке, но с еврорешением по кухне-гостиной. Стоят они дорого, но спросом пользуются, правда, только в больших городах.

Плюсы европланировки

Главное преимущество европланировки в том, что благодаря уменьшенной площади квартиры за счет объединения гостиной и кухни, стоимость жилья на рынке ниже в среднем на 10-20% от классических объектов. Деньги, сэкономленные при покупке, можно потратить на благоустройство:

• мебель и бытовую технику;
• «умную» электронику;
• не глобальный ремонт.

За те деньги, которые придется выложить за пустую классическую квартиру, можно получить евровариант уже обставленный и с «косметикой».

Второй момент – затраты на ремонт. Дело в том, что стоимость косметического ремонта упирается как в покупку материалов, так и в работу нанятых мастеров, а оплату они берут не за общий объем, а за каждый квадратный метр «обработанной» площади. Так как метраж квартиры с европланировкой ненамного, но меньше, чем у «классики», затраты будут ниже, это выгодно.

Минусы европланировки

В Россию европланировка пришла сравнительно недавно, и еще не все застройщики в полной мере приспособились к новому формату, инновационных дизайнерских решений мало, в результате:

• объединенные гостиная и кухня обычно представляют собой прямоугольник без изгибов и закругленных стен, что уменьшает простор для дизайнерских идей в будущем;
• кухня часто оказывается в «темном углу», то есть она является логичным продолжением гостиной, но ограничивается стенами без окон, из-за этого может возникнуть проблема с освещением.

Главный минус, который актуален и для более привычных отечественному потребителю студий – запахи и звуки, разносящиеся из кухни по всей квартире. Так как планировка гостиной обычно представляет собой прямоугольник, для изоляции этих раздражителей придется устанавливать специальную ширмочку, что, фактически, уберет все плюсы европланировки, о которых говорилось выше.

Сибирская строительная компания на рынке не первое десятилетие, наш опыт позволяет адаптировать дома с европланировкой под насущные нужды российской аудитории. Приобретите жилье своей мечты, мы ждем звонка!