Как многодетной семье правильно приобрести квартиру?

Прежде всего, вы должны определиться с типом жилья, которое хотите приобрести. Это, пожалуй, самый трудоемкий процесс. Многодетные семьи сталкиваются с рядом проблем во время поиска подходящего варианта наилучшим соотношением цены и физических параметров недвижимости. Важно учитывать не только площадь жилья, но и степень его удаленности от крупных транспортных магистралей, остановок, магазинов и другой городской инфраструктуры.

Рассчитывать на банки и гос. учреждения не приходится, поскольку в их задачи входит лишь решение финансовых вопросов и учет необходимых документов. Во избежание проблем на начальном этапе не пренебрегайте помощью профессиональных специалистов. Также выбирайте надежные строительные компании, давно работающие на рынке. Одной из крупных фирм в Красноярске является «Сибирская строительная компания».

Имея на руках все необходимые документы, обратитесь в банк. Многодетные семьи могут воспользоваться тремя финансируемыми государством программами для покупки жилья.

450 тыс. рублей для оплаты задолженности

В июле 2019 года в РФ была введена государственная программа помощи семьям с тремя детьми и более: предоставляется выплата в размере 450 тыс. рублей для оплаты ипотечного кредита на квартиру, дом или участок земли. Однако, для принятия участия в программе необходимо соответствовать нескольким критериям:

• заключена сделка на ипотеку;
• недвижимость для приобретения в ипотеку находится на территории РФ;
• рождение 3-го и последующего ребенка должно быть в интервале от 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г.;
• кредитный договор был оформлен до 1 июля 2023 года.

Поскольку это целевая программа, средства банка нельзя получить наличными или использовать их для других целей. Погасить ипотеку можно полностью или частично.

Ипотека для семьи со льготами

Программа подходит для семей, у которых 2-й или последующий ребенок был рожден в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. В этом случае банк может понизить ставку по ипотеке на 5% в год.

Для этой программы также существуют отдельные требования:

• семья имеет гражданство России;
• жилье было приобретено у застройщика на территории РФ;
• участие в программе не представляется возможным, если вы приобретаете вторичную недвижимость;
• размер первоначального взноса должен составлять 15% и более от общей суммы долга;
• как минимум один ребенок рожден после 1 января 2018 г.;
• в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. было заключено кредитное соглашение;
• на руках имеется ипотечный договор, заключенный с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г.

Областной маткапитал

Поскольку в регионах применяются разные подходы к поддержке многодетных семей, суммы выплат могут различаться. Перейдите на официальный сайт местного самоуправления, если вы хотите узнать, какие социально-экономические программы доступны многодетным семьям в вашей муниципальной области.

Дополнительные меры поддержки для малообеспеченных семей

В дополнение к социальным программам многодетные семьи обладают правом на получение:

• ипотеки с более низкой процентной ставкой;
• целевые субсидии;
• льготы на строительство;
• жилищный сертификат.

Получение льготного жилья может занять много времени. Некоторым семьям приходится годами стоять в очереди, ожидая получение выплаты. Связано это большим объемом заявок. Но не теряйте надежды. Программы помощи малообеспеченным многодетным семьям постоянно развиваются, а пока вы можете воспользоваться специальными предложениями компании «ССК».