Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру

Недвижимость является желанным приобретением для любого человека. Получить ее можно благодаря покупке, по наследству или вследствие договора дарения. После проведения такого рода операций важно оформить право собственности на соответствующий тип жилья. Вся процедура делится на несколько этапов.

Подготовка документов, необходимых для оформления квартиры

Вне зависимости от варианта получения собственности определен соответствующий пакет документов для приватизации недвижимости, в который входят:

Заявление о регистрации права собственности на конкретную недвижимость;
Квитанция об уплате государственной пошлины;
Любое удостоверение личности заявителя или доверенность, применяемая в случае, если документы подает представитель;
Если хотя бы одной из сторон сделки является юридическое лицо, то в таком случае необходимо добавить учредительные документы этого лица, в которые входят оригинал или копия документа, заверенная лицом, имеющим компетенцию действовать от имени юридического лица;
Правоустанавливающие документы на собственность;

Также присутствует дополнительный пакет документов, который определяется типом передачи собственности лицу:

В качестве примера приведены наиболее популярные и необходимые документы при совершении сделки Купли-продажи:

договор купли-продажи в двух экземплярах, так как необходимо наличие данного документа на руках у обеих сторон
акт приема-передачи квартиры
заявление супруга или супруги продавца о согласии продажи собственности. Это заявление необходимо в случае, если собственность поделена между ними
Письменное согласие родителей или попечителей о проведении сделки несовершеннолетним лицом в возрасте от 14 до 18 лет
Согласие получателя ренты
Согласие органа опеки в случае, если в недвижимости проживает лицо, находящееся под попечительством членов семьи собственника

Список необходимых документов постоянно варьируется в зависимости от индивидуальных факторов типа сделки и лиц, принимающих участие в ней. В связи с этим, ознакомление с полным списком следует проводить после предварительной оценки, с которой «Сибирская строительная компания» с радостью готова помочь.

Предоставление документов в Росреестр для регистрации права на собственность

Для выполнения данного этапа необходимо воспользоваться одной из имеющихся на сегодняшний день услуг:

С пакетом документов направиться в отделение Росреестра или МФЦ, где проведут все необходимые процедуры;
Отправить собранные материалы по электронной почте с помощью Госуслуг и сайта Росреестра;
Воспользоваться услугами Почты России. Важно оформить письмо заказным типом, чтобы была возможность отслеживать его движение.

Получение выписки из ЕГРН

После получения пакета документов Росеестром срок государственной регистрации не превышает недели или 9 дней в случае использования услуг МФЦ, причем отсчет срока начинается со следующего дня.

Государственная регистрация оформляется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Документ может быть отправлен по электронной почте.

Сибирская строительная компания

ООО «ССК» на строительном рынке с 1998 года. За десятилетия плодотворной работы мы сдали в эксплуатацию тысячи квадратных метров жилья, сооружений коммерческого назначения, автопаркингов. Основным стройматериалом используем кирпич, так как считаем, что возведенные здания по этой технологии наиболее прочные и долголетние. Постройки идеальны для Сибирского региона. Кирпичные здания теплые, уютные. Мы строим не просто стандартный дом, а стараемся каждой конструкцией улучшить комфорт. Причем жильцы его ощущают не только внутри квартиры, но и за ее пределами в своем дворе.

Строительство объектов под ключ, особенности проектировки

Строительство кирпичного дома требует много времени, трудозатрат, высокой квалификации рабочих. Люди, не являющиеся специалистами в строительной сфере, стараются эту проблему переложить на плечи профессионалов. При этом заказчики часто желают получить уже готовое сооружение, пригодное к эксплуатации. Отсюда востребованность услуги под ключ.

При приемке заказа мы не спешим с проектированием. Сначала важно понять, что именно будет это за здание. Конструктивно одинаковыми не могут быть, например, офис, частное жилье и магазин. Многоквартирный дом, это вообще объект другой сложности. Когда в полной мере будет понятно желание заказчика, мы начинаем искать способы, как правильно технически и технологически воплотить идею в жизнь.

Услуга под ключ подразумевает выполнение всех работ – от закладки фундамента до финишной отделки с последующей сдачей объекта в эксплуатацию. Заказчик по желанию может контролировать каждый этап, вносить предложения по корректировке.

Правила выбора строительной компании, почему нам отдают предпочтения

Строительством занимаются крупные и мелкие фирмы, наемные бригады. Кого выбрать, чтобы не быть обманутым – вопрос сложный, но решаемый. Важно придерживаться 5 правил:

Возраст компании. Чем больше фирма на строительном рынке, тем выше ее профессионализм. ООО «ССК» работает больше 20 лет, завоевала положительные рекомендации заказчиков.
Документация. Профессиональная компания должна иметь лицензию и свидетельство о регистрации. С документами у нас порядок.
Сайт. ООО «ССК» имеет свой сайт в интернете, как и каждая уважающая себя фирма.
Готовые объекты. О фирме проще судить по построенным объектам. Мы предоставляем такую возможность для оценки заказчиком качества наших работ.
Прозрачный договор. К основной документации мы прилагаем фиксированный лист с ценами, сметой, что подтверждает нашу честность с клиентом.

Высокая стоимость новой недвижимости не позволяет многим заказчикам расплатиться одним платежом. ООО «ССК» оказывает помощь таким гражданам приобрести квартиру по ипотечному кредитованию.