Как определиться с квадратурой жилья?

Для каждого человека идеальная квартира выглядит по-разному. Одни мечтают про 5-комнатное жилье с высокими потолками, большими окнами, обустроенным балконом с обеденной зоной, ванной с джакузи и полами с подогревом. Другие же хотят обзавестись небольшим уютным жильем на окраине города, в тишине и спокойствии. В любом случае на окончательный выбор влияет квадратура квартиры.

Размеры квартиры с учетом количества членов семьи

Размеры жилого помещения зависят от того, сколько человек планируют проживать в нем. Семья, которая состоит из двух взрослых людей и двух детей, будет чувствовать себя комфортно в квартире площадью не менее 85 м2. Такой подсчет обусловлен следующими факторами:

• спальная комната родителей занимает в среднем 20 м2 для того, чтобы в ней поместилась двуспальная кровать, шкаф для одежды и различные приспособления, повышающие комфорт проживания;
• детская комната должна иметь практически такой же размер, как и родительская, так как в нее следует оставить 2 кровати и 2 стола для занятий, также на этой площади потребуется установить шкаф-купе, организовать зону отдыха и место для складирования личных принадлежностей, игрушек;
• ванная и туалет занимают 5-7 м2;
• на коридор выделяют 12-15 м2, в некоторых квартирах он может объединяться с прихожей;
• кухня занимает 8-10 м2, а при объединении ее с гостиной общая комната располагается на 20-25 м2.

Когда дети разных полов, потребуется еще одна комната площадью 10-15 м2. Для тех, кто проживает один и не нуждается в просторных пенатах, подойдет обычная однокомнатная квартира размерами не более 25 м2. Такое жилье имеет название «квартира-студия» и привлекает внимание своей современностью и просторностью, хоть и с небольшой площадью.

Молодые семьи, которые еще не обзавелись детьми, и влюбленные пары вполне смогут разместиться на площади 30 м2. В том случае, когда один человек из семьи работает дома, лучше ориентироваться на жилье размерами около 38-40 м2 для того, чтобы имелось место для оформления рабочей зоны. Такого пространства вполне хватит, чтоб чувствовать себя комфортно.

Но эти признаки не касаются тех людей, которые имеют большую зону комфорта. Они не будут страдать от неудобства в квартире, где на каждого человека выделяется около 40 м2.

Нормы законодательства

На самом деле комфортность всех постояльцев квартиры зависит еще от финансовых возможностей покупателя. Не все смогут приобрести для своей семьи жилье с просторными комнатами. Чаще всего покупают однокомнатные или студийные квартиры. Помощь в покупке или продаже любой недвижимости могут оказать сотрудники компании «Сибирская строительная компания».

Согласно установленных санитарных норма Российской Федерации на одного человека выделяется в среднем 20 м2 жилой площади, необходимой для комфортного проживания. В случае, когда речь заходит о многокомнатной квартире, на территории которой размещаются несколько членов семьи, размер площади на одного гражданина уменьшается до 15 м2. При этом в расчет берется общая площадь, а не жилая.

Такие условия на самом деле не считаются вполне комфортными, но государство активно занимается этим вопросом, чтобы улучшить жилищные условия граждан страны. Согласно общепринятым решениям размер квартиры также зависит от ее класса комфорта. К примеру, жилье эконом-класса имеет кухню площадью 10 м2. В то время, как кухонная зона в квартирах бизнес-сегмента занимает порядка 15-17 м2. Также во втором случае жилье может иметь дополнительные комнаты для повышения комфорта проживания.