Как получить прописку в новостройке?

«Прописка» является устаревшим понятием. На сегодняшний день правильно говорить «регистрация по месту жительства». Статья расскажет о том, как грамотно зарегистрироваться при переезде в новую квартиру.

Возможно ли оформление прописки в новостройке?

Согласно закону, каждый гражданин РФ должен быть «прикреплён» к определённому месту жительства. На оформление новой прописки после снятия с регистрационного учёта дается срок 7 дней. При существовании постоянной регистрации в другом месте прописка в новостройке считается необязательной.

В ситуации, когда вы собираетесь проживать в новой квартире, а при этом прописаны совсем в другом регионе, следует получить временную регистрацию. Это даст возможность использовать различные услуги по фактическому месту проживания: социальные, медицинские, кредитование.

Поэтапное руководство по прописке в новом доме

Прописка становится доступной после оформления квартиры в собственность и регистрации в Росреестре. На этот момент застройщик ставит дом на кадастровый учет. Получив выписку из ЕГРН, которая является свидетельством права собственности на недвижимость, можно прописаться на новом месте.

Принятие квартиры согласно акту

Проверка водопровода, электропроводки, канализации и другого оборудования должна проходить при представителе застройщика. Если проверка прошла успешно, подписывается акт приёма-передачи жилья.

Процесс оформления

После постановки дома на кадастровый учёт, можно оформлять жильё в собственность. Для выполнения этой задачи потребуется договор и обращение в МФЦ. ДКП отправляется в Росреестр, и сделка проходит регистрацию. Далее владелец получает документ из ЕГРН.

Регистрационные действия

Теперь доступна регистрация в новоприобретённой квартире, оформление происходит в паспортном столе или МФЦ.

Далее составляется заявление с приложенным удостоверением личности. Если ранее прописка была в другом месте, отправляться туда и заниматься выпиской нет необходимости. Сейчас документ об отъезде уже не нужен, и все вопросы можно решить за одно посещение.

Регистрация детей

В соответствии с законом дети регистрируются одновременно с одним из родителей по единому адресу.

Список документов для детей:

• заявление;
• свидетельство о рождении либо паспорт;
• согласие второго родителя в письменном виде (если у него нет регистрации по новому месту жительства).

Такое согласие не нужно, если родители находятся в разводе более чем три года. Например, мать собирается зарегистрировать себя и своего ребёнка в недавно приобретённом жилье. Брак с отцом давно расторгнут, и сейчас нет возможности получить от него разрешение. В таком случае прикладывается документ о разводе.

Регистрация остальных членов семьи

Без согласия владельца жилья прописка совершеннолетних невозможна. Здесь требуется личное присутствие собственника или его согласие, заверенное у нотариуса. Список бумаг неизменен и включает в себя паспорт или водительское удостоверение регистрируемого человека.

Вывод: когда можно регистрироваться

Если говорить кратко, то регистрация в новостройке становится возможной:

• при сдаче дома в эксплуатацию;
• при постановке на кадастровый учёт;
• при оформлении жилья в собственность.

Пока дом на стадии стройки в «Сибирской Строительной Компании», оформление регистрации в нём недоступно. Однако если дом уже готов к заселению, но ещё не поставлен на учёт, оформляется временная регистрация в нём.

Этот вариант даёт некоторые преимущества: прикрепление к городской поликлинике или детскому саду, а также получение социальных и кредитных услуг.