Плюсы и минусы квартиры на первом этаже

При выборе квартиры для покупки многие клиенты зачастую избегают варианта расположения жилплощади на первом этаже. Бытует мнение, что это не самый удачный вариант для проживания. Но так ли это на само деле? В действительности первый этаж имеет, как отрицательные стороны, так и преимущества, которые необходимо знать каждому. Предлагаем детальнее разобраться в данном вопросе.

Преимущества квартиры на первом этаже

Несмотря на существующие мнения, проживание на первом этаже имеет немало положительных моментов. Приведем основные.

Удобное расположение

Жители первого этажа не испытывают проблем с лифтом, поскольку они им попросту не пользуются. Это хороший вариант для проживания с малышами, поскольку сборы на прогулку с коляской не представляет особой проблемы. Для пожилых людей - это так же хороший вариант, поскольку не нужно преодолевать лестничные пролеты.

• Доставка крупногабаритной мебели или бытовой техники не потребуют особых затрат или усилий. При необходимости мебель можно внести через окно.
• В случае утери ключей в дом можно вернуться через окно. Так же при пожаре, легко избежать опасности.

Водоснабжение и отопление

Не секрет, что на первых этажах не существует проблем с давлением воды в смесителях. Аналогична ситуация и с отоплением, на последних этажах радиаторы холоднее, чем снизу.

Придомовая территория

Еще одно преимущество - это иллюзия проживания в частном доме, особенно если перед окнами имеется газон, кустарники или деревья. При желании территорию перед квартирой можно облагородить самостоятельно, что украсит вид с окна. Оставляя машину под окном, есть возможность присматривать за ней.

Стоимость

Из-за устоявшихся стереотипов, что первый этаж не самый лучший вариант, такие квартиры всегда дешевле на 10-15 %, чем средние этажи. Это позволяет существенно сэкономить бюджет при покупке недвижимости.

Соседство

Важный плюс – отсутствие соседей снизу. Нет необходимости переживать, что дети топают слишком громко и предоставляют дискомфорт соседям под вами. В случае затопления, не придется оплачивать дорогостоящий ремонт, поскольку и затапливать некого.

Перепланировка

Законом предусмотрена возможность для жителей первого этажа совершать перенос «мокрых зон». При желании кухню с электроплитой можно оборудовать в любой другой комнате. Можно вовсе отказаться от газификации.

Бизнес

Квартиры на первом этаже можно перевести в категорию нежилого фонда. В полученном помещении можно открыть магазин, офис, аптеку или другое учреждение.

Приобрести квартиру по выгодной цене на территории Красноярска может каждый желающий у передового застройщика региона - «Сибирская Строительная Компания». Более чем 20 летний опыт работы в этой сфере, позволяет специалистам предоставлять клиентам качественные квартиры на любом этаже.

Недостатки квартиры на первом этаже

Конечно же, рядом с плюсами есть и минусы от проживания в квартире на первом этаже.

Холод и сырость

Квартира имеет непосредственную близость к подвалу и земле из-за чего помещение может быть очень влажным и периодически возникать плесень. В холодный период года, пол будет очень холодным. Все это может негативно сказать на здоровье.

Сейчас в современных новостройках таких проблем не существует. При необходимости можно дополнительно утеплить пол и сделать гидробарьер.

Потенциальная опасность

Первый этаж - лучший вариант для грабителей. Все же жители первых этажей прибегают к следующим методам защиты:

• Рольставни или решетки на окна.
• Монтаж прочных окон и дверей
• Установка системы видеонаблюдения или сигнализации.
• С помощью «умных» розеток и смартфона можно сделать имитацию присутствия в квартире – включая свет и другие электроприборы.

Минимум приватности

Проживая на первом этаже можно столкнуться с проблемой уединения. Всегда слышен шум со двора и детской площадки. Проезжающие машины, выхлопы от транспорта, пыль от дороги, звуки домофона шумные посиделки соседей во дворе понравятся далеко не каждому.

Решить проблему можно выбором тихого и спокойного района. Современные оконные конструкции способны свести к нулю негативный шум с улицы. От нежелательных взглядов прохожих защитят пленки на окна или занавески.

Недостаток света

Часто возле домов произрастают кустарники или большие деревья, которые закрывают своей листвой солнечный свет для первого этажа. Решить ситуацию можно только при помощи управляющей компании дома, в которую нужно обратиться.

Отсутствие балкона

Для многих наличие балкона играет ключевую роль при выборе квартиры. Большинство новостроек имеют балконы или существует возможность их дальнейшей постройки.

Итог

С появлением новых современных домов, мнение о том, что жизнь на первом этаже - это проблема уходит в прошлое. Усовершенствованные материалы и технологии строительства позволяют решить большинство из вышеуказанных проблем.