Стоит ли инвестировать в недвижимость?

Что подразумевает собой инвестирование в недвижимость? Такой вид инвестиций принято считать вложением капитала в строящийся или завершенный объект недвижимости с целью будущего получения дохода. Недвижимость выделятся от других видов вложений тем, что она осязаема и наглядно видна, в отличие от остальных инвестиций, которые относятся к более виртуальным способам вложений. Этот способ инвестиций в настоящее время очень популярен, и при этом имеет очень малые риски.

Виды инвестиций

Существует 4 вида инвестиций в недвижимость. Разберем каждую подробно.

Инвестиции в жилую недвижимость

В случае таких операций, инвестор приобретает квартиру или другую жилую недвижимость с целью перепродажи или сдачи в аренду. Такого вида собственность будет всегда актуальна и востребована.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестор приобретает какой-либо объект коммерческой недвижимости, например, торговое или офисное с целью в последующем сдавать данную собственность в аренду или для перепродажи.

Инвестиции в строящуюся недвижимость

Самый популярный в настоящее время вид инвестиций, если рассматривать вложения в недвижимость. В основном, он предполагает продажу объекта после завершения его строительства по более высокой цене.

Инвестиции в недвижимость за границей

Данный вид инвестиций в последнее время активно начал набирать популярность. Инвестор приобретает недвижимость в одной из стран с целью получения в последующем пассивного дохода, или же перепродажи.

Плюсы инвестиций в недвижимость

У данного способа заработка достаточно много преимуществ для того, чтобы остановиться на выборе именно такого вложения. Например, такие как:

• Разнообразное количество направлений;
• Большое количество разных объектов;
• Быстрое стабильное повышение стоимости недвижимости, которое защищено от инфляции, поэтому такая собственность не обесценится;
• Возможность получения дополнительного дохода, сдавая недвижимость в аренду;
• Разнообразные привлекательные программы от застройщиков.

Инвестиции имеют достаточное количество плюсов, которые с каждым днем привлекают все больше инвесторов для вложения своих финансов в недвижимость.

Минусы инвестиций в недвижимость

Конечно же у этого вида вложений есть недостатки и минусы:

• Низкий уровень ликвидности собственности;
• Частые покупки и продажи подразумевают потребность в большом количестве времени, что снижает прибыль от недвижимости;
• Возможность быстрого вывода денег, которое ведет за собой потерю части средств;
• Зависимость от национальной экономики и экономической ситуации не только в стране, но и в отельных областях и городах;
• Трата на содержание данной собственности;
• Необходимость выплаты налога на недвижимость.

При выборе такого способа вложений нужно учитывать данные минусы, чтобы примерно иметь какое-либо представление о проблемах, которые могут встретиться.

Рекомендации

При рассмотрении недвижимости в качестве объекта вложений стоит учесть следующие рекомендации:

• Следует вкладывать средства на период не менее трех лет;
• При низких ценах на рынке квартиру или другую жилую недвижимость можно временно сдавать в аренду;
• Жилую коммерческую недвижимость лучше приобретать в маленьких развивающихся городах;
• Во время кризиса и внезапного снижения цен, сначала страдает вторичный рынок, затем уже первичный.

В общем и целом, инвестиции в недвижимость – это оправданно самый популярный вклад с небольшими рисками. Инвесторы не зря вкладывают свои сбережения в этот вид инвестиций. Поэтому если подойти грамотно и правильно к вопросу, подсчитать преимущества и рассчитать все риски, то вероятность получить большую выручку и не прогореть очень велика.

Услуги компании ООО «Сибирская Строительная Компания»

1. Разработка проектов недвижимости любых уровней сложности на заказ, с учетом всех запросов заказчика;
2. Строительство и сдача в эксплуатацию жилой недвижимости, а также коммерческие площади и подземные автопаркинги;
3. Покупка квартиры в ипотеку через предложенные компанией банки.