Оставьте заявку на обратный звонок
Вы даете согла­сие на обработ­ку пер­со­наль­ных данных в соответ­ствии с ФЗ-152.

Ваше сообщение отправлено, наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время. Благодарим за проявленный интерес!

Стоит ли покупать квартиру в 2022 году?

покупать квартиру

Эксперты рынка недвижимости утверждают, что 2022 год может быть весьма удачным для приобретения квадратных метров. Учитывая то, что ставка по ипотеке снижается, в среднем, на 5-7%, окончательная стоимость недвижимости будет значительно ниже. Но стоимость квартир будет зависеть от курса валюты, спроса на недвижимость и создания искусственного спроса для завышения стоимости.

Прогнозы на 2022 год на рынке недвижимости

Существуют разные мнения экспертов в вопросе стоимости на квартиры в 2022 году. Так, некоторые из них считают, что расти цена на жилье будет пропорционально проценту инфляции в стране, в среднем, на 6-8%. Боясь потерять личные средства, которые копились годами, люди тратят последние деньги на недвижимость.

При этом, есть вероятность иного стечения обстоятельств на рынке недвижимости. Из-за снижения ипотечных ставок цена на квадратные метры находится на максимальном уровне, а значит, что в дальнейшем она будет снижаться.

В настоящее время ведётся активный торг покупателей за цену недвижимости. Это обуславливает снижение стоимости жилья на вторичном рынке. Жилье от застройщиков стоит дороже. Они стараются удерживать ее на должном уровне и продают недвижимость с чистовой отделкой. В 2022 году стоимость квадратного метра, по прогнозу снизится.

«Сибирская строительная компания» занимается строительством и продажей квартир в новостройках. Для безопасности дольщиков, вложения денег производится на эскроу-счета, что подтверждает сохранность денежных средств при любой ситуации. Благоприятная среда жилых комплексов обеспечивает комфортное проживание, а строительство домов из кирпича подтверждает их качество: эта технология проверена годами.

Существует ещё одно мнение экспертов. Согласно ему, в 2022 году планируется удержание цен на квадратные метры в новостройках, а стоимость «вторички» может снизиться. При этом, если сохранится экономическая ситуация в стране, инфляция будет увеличиваться, то вырастут и цены на жилье. Это обуславливается подорожанием строительных материалов, электроэнергии, услуг из-за роста курса доллара.

Рынок недвижимости активен в течение всего года. Ранее такая тенденция наблюдалась только в летний период.

Что влияет на цены квартир?

Существует несколько факторов, которые определяют стоимость квадратного метра жилой недвижимости. В первую очередь, влияет на цену ипотечная ставка: чем она ниже, тем ниже стоимость на квартиры. Ещё одним фактором является курс доллара.

На цену влияет и спрос. Из-за эпидемиологической ситуации в стране, наблюдалась стагнация спроса. Массовая покупка квартир наблюдалась летом. Люди скупали квартиры по льготным ставкам в новостройках.

Иногда спор на жилье создаётся искусственно. Риелторы выставляют на продажу объявления с повышенной стоимостью квартиры. Взяв их за пример, другие продавцы так же повышают цены на квадратные метры.

Стоит ли покупать квартиру зимой?

Из-за нестабильности рынка люди спешат покупать недвижимость уже в начале года. Такая тенденция может быть положительной. Ведь, несмотря на то что рынок активен круглый год, зимой спрос несколько ниже. Из-за этого застройщики могут предлагать скидки на квадратные метры.

Считается, что зимой рынок недвижимости «живой», существует множество предложений. Именно поэтому не стоит тянуть с решением квартирного вопроса. Но приобретать недвижимость зимой стоит только в том случае, если уже была совершена крупная продажа.

Перед тем как приобретать недвижимость в ипотеку, стоит заранее рассчитать, посильным ли будет ежемесячный платеж и выявить сумму переплаты, так как может быть рост процентной ставки. При покупке за собственные средства лучше подождать до весны.

Сибирская строительная компания

ООО «ССК» на строительном рынке с 1998 года. За десятилетия плодотворной работы мы сдали в эксплуатацию тысячи квадратных метров жилья, сооружений коммерческого назначения, автопаркингов. Основным стройматериалом используем кирпич, так как считаем, что возведенные здания по этой технологии наиболее прочные и долголетние. Постройки идеальны для Сибирского региона. Кирпичные здания теплые, уютные. Мы строим не просто стандартный дом, а стараемся каждой конструкцией улучшить комфорт. Причем жильцы его ощущают не только внутри квартиры, но и за ее пределами в своем дворе.

Строительство объектов под ключ, особенности проектировки

Строительство кирпичного дома требует много времени, трудозатрат, высокой квалификации рабочих. Люди, не являющиеся специалистами в строительной сфере, стараются эту проблему переложить на плечи профессионалов. При этом заказчики часто желают получить уже готовое сооружение, пригодное к эксплуатации. Отсюда востребованность услуги под ключ.

При приемке заказа мы не спешим с проектированием. Сначала важно понять, что именно будет это за здание. Конструктивно одинаковыми не могут быть, например, офис, частное жилье и магазин. Многоквартирный дом, это вообще объект другой сложности. Когда в полной мере будет понятно желание заказчика, мы начинаем искать способы, как правильно технически и технологически воплотить идею в жизнь.

Услуга под ключ подразумевает выполнение всех работ – от закладки фундамента до финишной отделки с последующей сдачей объекта в эксплуатацию. Заказчик по желанию может контролировать каждый этап, вносить предложения по корректировке.

Правила выбора строительной компании, почему нам отдают предпочтения

Строительством занимаются крупные и мелкие фирмы, наемные бригады. Кого выбрать, чтобы не быть обманутым – вопрос сложный, но решаемый. Важно придерживаться 5 правил:

Высокая стоимость новой недвижимости не позволяет многим заказчикам расплатиться одним платежом. ООО «ССК» оказывает помощь таким гражданам приобрести квартиру по ипотечному кредитованию.