Выбираем оптимальный материал для строительства дома

Приобретение недвижимости

Большинство людей, приобретая новую квартиру, обращают внимание только на общие параметры, площадь, планировку, этаж и т.д. Однако, покупая недвижимость, будет полезно изучить, из какого материала и по какой технологии возводилось здание, ведь этом напрямую влияет на комфорт будущих жильцов. Традиционными материалами для многоквартирных домов является кирпич, панели и монолит.

Панельные дома

К панельным домам применима характеристика «быстро и недорого». Как правило, из панелей строят типовое бюджетное жильё.

К достоинствам таких домов можно отнести:

панельный дом возводится за короткий промежуток времени, это возможно благодаря тому, что плиты и стеновые панели привозят на место строительства уже в готовом виде;
низкая стоимость квадратного метра;
в таких домах проще делать ремонт, т.к. изначально панели уже имеют гладкую поверхность;

Покупая квартиру в таком доме, нужно учитывать и минусы:

невозможность перепланировки, конструкция дома подразумевает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить;
плохая звукоизоляция, слышимость в новых панельных домах такая же, как и в «хрущёвках»;
отличаются более коротким сроком эксплуатации;
при нарушении технологии строительства между панелями могут образовываться щели, что значительно скажется на климате в квартире;

Монолитные дома

Конструктивно стены и перекрытия таких домов представляют собой бетонные конструкции, в основе которых заложен каркас из арматуры. Большую популярность среди застройщиков монолитные здания получили из-за удобства возведения многоэтажек.

Такая технология сегодня достаточно распространена и отличается следующими достоинствами:

строительство дома по такой технологии не занимает много времени;
незначительная усадка готового дома;
возможность делать свободную планировку;

Минусы так же присутствуют:

сложность монтажа электропроводки, штробить армированную стену будет затруднительно;
монолит отлично передаёт ударные шумы, что значительно сказывается на общем уровне звукоизоляции;
технология достаточно сложная, что требует привлечения высококлассных специалистов, следовательно, это сказывается на итоговой стоимости дома;
монолитные дома могут значительно отличаться друг от друга по характеристикам, всё зависит от того, какие материалы использовал застройщик. Выбирая квартиру в монолитном доме нужно быть очень внимательным.

Кирпичные дома

Настоящая классика в сфере строительства. Сибирская строительная компания использует именно эту проверенную временем технологию.

Кирпичный дом имеет ряд достоинств:

большой срок службы. Кирпичные дома прошли испытание временем, кроме того, они достаточно устойчивы к агрессивной окружающей среде;
архитектурное разнообразие, кирпич позволяет строить красивые и современные здания;
кирпич – экологически чистый материал, который не содержит химических соединений;
высокий уровень теплоизоляции и звукоизоляции;
кирпич может впитывать и отдавать влагу, что исключает возникновение грибка и плесени в квартире;
разнообразие планировок;

Недостатков у кирпичных домов немного:

более высокая себестоимость, т.к. строительство из кирпича более сложный процесс, требующий привлечения квалифицированных кадров;
строиться такой дом будет дольше, чем панельный или монолитный;
недобросовестный застройщик может сэкономить на материалах или допустить ошибки при строительстве, что серьёзно скажется на общих характеристиках дома.